경상남도 사천시 › 정동면 고읍리 › 한보빌라맨션1차

한보빌라맨션1차 실거래가 · 시세 19 · 하위권

사천시 정동면 고읍리 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.4억2026.06 · 전용 66㎡

평단가 · 순위0.02억/평정동면 고읍리 17개 중 15등 · 사천시 176등/204

역대 최고 대비-56%최고 약 0.9억 (2025년 · 66㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.6억전세가율 95%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

정동면 고읍리15등/17

사천시176등/204

경상3,540등/3,657

전국41,719등/42,315

사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격176등/204

입지16등/26동

학군20등/203

위치 사천시 정동면 고읍리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 66㎡ 안팎 · 억

6월0.610월0.61월0.62월0.43월0.51월0.73월0.44월0.95월0.511월0.65월0.46월0.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1989년

가까운 역-

학군점수54 · 1km 입시학원 26곳

러닝 공원Prugio Park 2694m · 15ha

업무지구SK하이닉스(이천) 251.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.4억 (66㎡). 오른쪽 총액은 전용 66㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 정동면 고읍리 17개 단지 안에서

평단가 0.02억/평하위 12%

세대수 자료 없음

신축도 1989년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 11건상위 33%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 54점하위 44%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.01	66㎡	5층	0.41억	0.02억
2026.05.14	66㎡	5층	0.42억	0.02억
2025.11.17	66㎡	3층	0.58억	0.03억
2025.05.09	66㎡	5층	0.46억	0.02억
2025.04.14	66㎡	2층	0.93억	0.05억
2025.03.12	66㎡	5층	0.40억	0.02억
2025.01.21	71㎡	2층	0.82억	0.04억
2025.01.20	66㎡	4층	0.49억	0.02억
2024.03.16	66㎡	4층	0.45억	0.02억
2024.02.27	66㎡	5층	0.40억	0.02억
2024.01.12	66㎡	1층	0.57억	0.03억
2023.10.28	71㎡	1층	0.57억	0.03억
2022.06.15	66㎡	5층	0.60억	0.03억
2022.03.31	71㎡	4층	0.55억	0.03억
2022.03.21	66㎡	4층	0.56억	0.03억
2021.11.03	66㎡	3층	0.54억	0.03억
2021.06.18	66㎡	2층	0.51억	0.03억
2021.05.12	71㎡	2층	0.61억	0.03억
2021.04.17	71㎡	4층	0.70억	0.03억
2021.03.22	71㎡	1층	0.64억	0.03억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 750만원 · 월 58만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.14	71㎡	1층	500만원	70만원
2026.06.19	66㎡	4층	1,000만원	45만원

정동면 고읍리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대영풀리비안	2.0억	0.08억	90	2005
2	HK명가	1.7억	0.08억	54	2004
3	나라스카이빌	1.7억	0.07억	-	2004
4	청구	1.3억	0.06억	278	2000
5	사천한보3차	1.1억	0.06억	330	1998
6	토산아델리움2단지	1.0억	0.06억	-	2005
7	토산아델리움(1단지)	1.0억	0.05억	39	2005
8	사천한보훼미리타운	0.9억	0.05억	352	1995
9	한빛타운	0.8억	0.04억	188	1995
10	대흥그랜져맨션	0.9억	0.04억	102	1992

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

정동면 고읍리 대장아파트 순위 사천시 시세·순위

0.4억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
남한맨션	사천읍 정의리	0.4억	0.02억	54	1990	-
삼전맨션	정동면 고읍리	0.4억	0.02억	-	1991	-

자주 묻는 질문

한보빌라맨션1차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 750만원에 월 58만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

한보빌라맨션1차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 66㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.

한보빌라맨션1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 66㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -56%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

한보빌라맨션1차은 정동면 고읍리에서 몇 등인가요?평단가 기준 정동면 고읍리 17개 단지 중 15등, 사천시 204개 중 176등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.